Gestión de inmuebles y activos
Controle cada inmueble, unidad y activo del portfolio en un único sistema.
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Hausbuq para las operaciones. NetSuite para el back office.
Conectamos Hausbuq — la suite de property management para propietarios, familias y operadores — con Oracle NetSuite, para que cada reserva, contrato, pago e incidencia registrada en Hausbuq fluya directamente al sistema financiero.
Sus equipos gestionan el día a día en la interfaz intuitiva de Hausbuq, mientras finanzas cierra libros, consolida entidades y ejecuta el reporting de cartera en NetSuite — todo con una única pipeline automatizada.
- Inmuebles, unidades e inquilinos sincronizados de forma bidireccional con clientes e ítems de NetSuite
- Rent rolls, facturas y capturas bancarias asentadas automáticamente en el mayor
- Mantenimiento, incidencias y costes CAM asignados a la entidad e inmueble correctos
- Dashboards en tiempo real de NOI, ocupación y AR sobre toda la cartera
01
Operar
en Hausbuq
02
Sincronizar
vía SyncBIT
03
Ejecutar
en NetSuite
EL RETO
Las carteras inmobiliarias son complejas — su ERP no debería frenarlo
Sistemas desconectados, contabilidad manual de arrendamientos y ciclos de CAM lentos erosionan margen y auditoría. Ayudamos a convertir esas fricciones en crecimiento.
Datos de inmuebles fragmentados
Sistemas en silos entre inmuebles, entidades y regiones dificultan la visión de cartera.
Contabilidad de arrendamientos compleja
El tratamiento manual de ASC 842 / IFRS 16 genera riesgo, errores y quebraderos de auditoría.
Reconciliación CAM lenta
Las liquidaciones de gastos comunes se alargan semanas entre hojas y correos.
Poca visibilidad financiera
El reporting obsoleto bloquea decisiones sobre NOI, ocupación y rendimiento de inmuebles.
Complejidad multientidad
Multidivisa, intercompany y cumplimiento local desbordan a los sistemas heredados.
Operaciones desconectadas
Mantenimiento, proveedores e inquilinos en herramientas dispersas afectan servicio y margen.
NUESTRO ENFOQUE
Tecnología, personas y proceso para modernizar la operación inmobiliaria
- 01
Datos de inmueble y contrato centralizados — una fuente única entre activos, entidades y regiones.
- 02
Contabilidad de arrendamientos automatizada — ASC 842 e IFRS 16 en el mayor.
- 03
Reconciliaciones CAM ágiles — precisas, auditables y mucho más rápidas de cerrar.
- 04
Dashboards de cartera en tiempo real — NOI, ocupación, cap rates y antigüedad de AR de un vistazo.
- 05
Consolidación multientidad y multidivisa — cierre en días, no en semanas.
- 06
Automatización de AP integrada — facturas y aprobaciones directamente en NetSuite.
- 07
Autoservicio para inquilinos y proveedores — menos carga administrativa con portales y flujos automáticos.
- 08
Cumplimiento listo para auditoría — SOX, GAAP, IFRS y normativa local out of the box.
CAPACIDADES
ERP con NetSuite para la gestión inmobiliaria
Como Oracle NetSuite Alliance Partner, implementamos NetSuite — el ERP en la nube n.º 1 — con contabilidad de arrendamientos, CAM y finanzas multientidad a medida de propietarios y operadores.
Contabilidad de arrendamientos
Automatice ASC 842 / IFRS 16 de arrendador y arrendatario de extremo a extremo.
CAM y recuperaciones
Calcule, facture y concilie los gastos comunes con total transparencia.
Gestión financiera
Mayor multientidad y multidivisa, AP, AR y consolidación en un único libro.
Order-to-Cash
Automatice facturación de alquileres, escalados, renta variable y cobros.
Presupuestos y planificación
Prevea NOI, capex y presupuestos operativos por inmueble y cartera.
Inquilinos y proveedores
Portales de autoservicio, automatización AP y comunicación por flujo.
Analítica inmobiliaria
Dashboards de ocupación, NOI, yield y antigüedad de AR para operadores.
A QUIÉN SERVIMOS
Segmentos inmobiliarios que apoyamos
Inmobiliario comercial
Oficinas, industrial y usos mixtos con contratos multi-inquilino y CAM complejos.
Retail y centros comerciales
Renta variable, recuperaciones y ventas de inquilinos en malls y calle.
Residencial y multifamiliar
Rent rolls, renovaciones y facturación de residentes en gran volumen.
Property management
Extractos a propietarios, cuentas fiduciarias y operación para carteras de terceros.
SOCIMIs / REITs y gestores
Consolidación multientidad, reporting a inversores y cumplimiento auditable a escala.
LO QUE NOS DIFERENCIA
Experiencia inmobiliaria. Resultados reales.
Desde operadores de un solo activo hasta SOCIMIs multientidad, BIT Technologies adapta NetSuite al modo en que su cartera opera — más NOI, cierres más rápidos y cumplimiento auditable.
Experiencia sectorial
Flujos afinados al inmobiliario — arrendamientos, CAM, recuperaciones y consolidación.
Preparado para cumplir
ASC 842, IFRS 16, SOX, GAAP y reporting estatutario local cubiertos.
Integración sin fricciones
Conecte property management, CRE y automatización AP con NetSuite.
Soporte continuo
Optimizaciones proactivas y guía estratégica para maximizar el ROI de la cartera.
Tome hoy el control de su cartera inmobiliaria
Modernice la contabilidad de arrendamientos, acelere el cierre y desbloquee visibilidad de cartera en tiempo real. Convirtamos su operación en ventaja competitiva.