Objekt- & Asset-Management
Jedes Objekt, jede Einheit und jedes Asset im Portfolio in einem System verfolgen.
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Hausbuq für den Betrieb. NetSuite für das Back Office.
Wir verbinden Hausbuq — die Immobilienverwaltungssuite für Eigentümer, Familien und Betreiber — mit Oracle NetSuite, sodass jede Buchung, jeder Mietvertrag, jede Zahlung und jedes Incident direkt in Ihr Finanzsystem fließt.
Ihre Teams steuern den täglichen Betrieb in der intuitiven Hausbuq-Oberfläche, während Finance in NetSuite Bücher schließt, Gesellschaften konsolidiert und Portfolio-Reporting fährt — alles über eine automatisierte Datenpipeline.
- Objekte, Einheiten und Mieter bidirektional mit NetSuite-Kunden und -Artikeln synchronisiert
- Mietrollen, Rechnungen und Bankeingänge automatisch im Hauptbuch gebucht
- Wartung, Incidents und CAM-Kosten dem richtigen Objekt und der richtigen Gesellschaft zugeordnet
- Echtzeit-Dashboards für NOI, Belegung und Forderungen über das gesamte Portfolio
01
Betreiben
in Hausbuq
02
Sync
über SyncBIT
03
Ausführen
in NetSuite
DIE HERAUSFORDERUNG
Immobilienportfolios sind komplex — Ihr ERP sollte Sie nicht ausbremsen
Getrennte Systeme, manuelle Leasingbuchhaltung und langsame CAM-Zyklen drücken Margen und erschweren Audits. Wir helfen Immobilienbetreibern, das umzudrehen.
Fragmentierte Objektdaten
Silo-Systeme über Objekte, Gesellschaften und Regionen machen portfolioweite Transparenz nahezu unmöglich.
Komplexe Leasingbuchhaltung
Manuelle Behandlung von ASC 842 / IFRS 16 erzeugt Risiko, Fehler und Audit-Aufwand.
Langsame CAM-Abrechnung
Betriebskosten-Abrechnungen ziehen sich über Wochen durch Tabellen und E-Mails.
Begrenzte Finanzsicht
Veraltetes Reporting blockiert Entscheidungen zu NOI, Belegung und Objektperformance.
Multi-Entity-Komplexität
Mehrwährungs-, Intercompany- und lokale Compliance überfordern alte Immobilientools.
Getrennter Betrieb
Wartung, Anbieter und Mieter laufen auf getrennten Tools — Service und Marge leiden.
UNSER ANSATZ
Technologie, Menschen und Prozesse nutzen, um den Immobilienbetrieb zu modernisieren
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Zentrale Objekt- und Vertragsdaten — eine Quelle der Wahrheit über jedes Asset, jede Gesellschaft, jede Region.
- 02
Automatisierte Leasingbuchhaltung — ASC 842 und IFRS 16 im Kern-Hauptbuch integriert.
- 03
Straffe CAM-Abrechnungen — genau, prüfbar und deutlich schneller im Abschluss.
- 04
Echtzeit-Portfolio-Dashboards — NOI, Belegung, Kapitalisierungsraten und Debitorenalter auf einen Blick.
- 05
Multi-Entity- und Multi-Währungs-Konsolidierung — Abschluss über Objekte in Tagen statt Wochen.
- 06
Integrierte AP-Automatisierung — Lieferantenrechnungen und Freigaben direkt in NetSuite.
- 07
Mieter- und Anbieter-Self-Service — weniger Backoffice-Aufwand durch Portale und Workflows.
- 08
Audit-fähige Compliance — SOX, GAAP, IFRS und lokale Vorgaben out of the box.
FÄHIGKEITEN
NetSuite-basiertes ERP für Immobilienverwaltung
Als Oracle NetSuite Alliance Partner implementieren wir NetSuite — das Cloud-ERP Nr. 1 — mit Leasingbuchhaltung, CAM und Multi-Entity-Finanzen für Eigentümer und Betreiber.
Leasingbuchhaltung
ASC 842 / IFRS 16 für Vermieter und Mieter Ende-zu-Ende automatisieren.
CAM & Umlagen
Nebenkosten transparent berechnen, abrechnen und abstimmen.
Finanzmanagement
Multi-Entity-, Mehrwährungs-Hauptbuch, AP, AR und Konsolidierung in einem Ledger.
Order-to-Cash
Mietabrechnung, Staffeln, Umsatzmiete und Inkasso automatisieren.
Budgetierung & Planung
NOI, Capex und Betriebsbudgets auf Objekt- und Portfolio-Ebene prognostizieren.
Mieter- & Anbieter-Engagement
Self-Service-Portale, AP-Automatisierung und workflowgesteuerte Kommunikation.
Immobilien-Analytik
Belegung, NOI, Rendite und Debitorenalter — Dashboards für Betreiber.
WEN WIR BEDIENEN
Immobiliensegmente, die wir unterstützen
Gewerbeimmobilien
Office, Industrie und Mixed-Use mit komplexen Multi-Tenant-Verträgen und CAM.
Retail & Shopping Center
Umsatzmiete, Umlagen und Mieterumsatz-Reporting über Malls und Innenstadt-Portfolios.
Wohnen & Mehrfamilien
Straffe Mietrollen, Verlängerungen und Bewohnerabrechnung über viele Einheiten.
Property-Management-Firmen
Eigentümerabrechnungen, Treuhand und Betrieb für Fremdportfolios steuern.
REITs & Investment Manager
Multi-Entity-Konsolidierung, Investoren-Reporting und Audit-fähige Compliance skaliert.
WAS UNS UNTERSCHEIDET
Immobilien-Expertise. Echte Ergebnisse.
Von Einzelbetreibern bis zu Multi-Entity-REITs passt BIT Technologies NetSuite an die reale Portfolioarbeit an — für höheres NOI, schnellere Abschlüsse und Audit-Sicherheit.
Branchenexpertise
Workflows für Immobilien — Verträge, CAM, Umlagen und Konsolidierungen.
Compliance-Ready
ASC 842, IFRS 16, SOX, GAAP und lokale Berichte abgedeckt.
Nahtlose Integration
Property Management, CRE und AP-Automatisierung mit NetSuite verbinden.
Kontinuierlicher Support
Proaktive Optimierungen und strategische Beratung für maximalen Portfolio-ROI.
Übernehmen Sie heute die Kontrolle über Ihr Immobilienportfolio
Modernisieren Sie Leasingbuchhaltung, beschleunigen Sie Abschlüsse und gewinnen Sie Echtzeit-Portfolio-Insight. Machen wir Ihren Immobilienbetrieb zum Wettbewerbsvorteil.